Johanko článek se mi líbil, až na to jednání s důchodci. Mám nějaké zkušenosti, tak vím, že takhle se s nimi jednat nedá. Důchodce musíš postavit před hotovou věc, stejně jako rodiče :-) nebo je musiš vyděsit, jinak s nimi nehneš. V případě, že střecha nad vhodnými důchodci neteče tak ji malinko pomož (vratně prosím). Po měsíci řekni domovníkovi, že ti teče do bytu a pod tuto záminkou z něj vymam klíče (nebo vstup) na půdu. Na schůzi nakydej trochu špíny na domovníka a řekniže oprava bude stát nejmíň 100000. Nabídni taky, že tvůj ...někdo... to umí spravit za málo. Teďka se blíži kritický okamžik, musíš je nechat podusit. Až řeknou, že ať to spraví, vrať vratné změny, nainstaluj Ronju (bez jejich vědomí), nech si zaplatit opravu v ceně Ronji plus manipulační polatek. Pokud se budou ptát co to je, tak řekni, že to je odpuzovač holubů od firmy Ronja (nastříkej na to velká písmena odpuzovač holubů). Pokud tě dostanou, tak ti zbydou penízky co ti dali předtím, ale oni tě nedostanou ...
Hm, az na to, ze strecha uz derava je a do bytu netece mne, ale duchodcum :( Strecha zamcena neni, ale jak tam clovek vleze, nejaka drbna si toho vsimne a vsechno sleduje...nejvetsi zapornak dedek mi minulej tejden vysvetlil, ze me tam proste nepusti a hotovo...a kdyz rekne on, nebudou chtit ani ostatni baby z baraku, byty jsou v OV a musi souhlasit minimalne pulka...a minimalne pulku tvori ty baby :(
Tak to je skvele, ze je barak v OV, zeptej se, kdyz je byt Tvuj, koho osobne je strecha. Jestlize ji spoluvlastnis, nech si vykolikovat "svoji" parcelu a pristupovou cestu k ni. Dale jim sdel, ze cim dale od vytahove budky bude Tva parcela, tim vice nasmajdas cestou k obdelavani sve casti strechy. Ostatni at je nezajima, ze si tam klidne postavis slona a ze nebude zabirat ani moc mista, nebot ho postavis na chobot.
Jinak zdravim a klanim se. Clanek je ok, a je furt 100% lepsi neco takhle oddechoveho, nez prurvy zvici Undergroundem.
Kdyby to takhle fungovalo, je to super, ale udajne musi souhlasit aspon pul majitelu baraku...navic ty lidi pak stejne muzou mit kecy, ze jim tece do bytu a ze mam udelat novou strechu...nebo ne?
Ja vim, ze praxe je jina, ale:
1. Pri prevodu majetku do os. vlastnictvi bylo treba "rozparcelovat" dum, a zbyly spolecne prostory, jejichz "idealni" 1/x (x=pocet majitelu) vlastnis (toto neni pravni rozbor, jenom muj nazor). - Tak jaky poplatek 10k Kc za pouzivani SVEHO majetku? Vzdyt ty uz platis - najem - a vic nez 10k Kc rocne! Ronja asi nezabere vice nez 1/x strechy. Jak to, ze Te nechcou pustit na kontrolu TVEHO majetku?
2. Nadpolovicni souhlas ( dle meho nazoru ) je potreba kdyz se treba kocarkarna (obecne prospesne a vyuzivane misto) zrusi a prostor se pronajme, nebo pokud by jsi musela sundat spolecnou antenu - opet vsemi vyuzivana ale ty nic takoveho nechces, ani nezpusobis obtize v pristupu k takovymto spolecne vyuzivanym zarizenim....- proste nikoho neohrozis, ani neomezis (ne tak jini - viz bod 4).
3. Shodli jste se na tom, ze chodbu (stejnym zpusobem spolecny prostor)mohou pouzivat vsichni jenom k chozeni nebo ze je mozno tudy i stehovat nabytek ....(nebezpeci poskozeni malby sten stehovanym nabytkem)?
4.Jestli je strecha v havarijnim stavu tak podej navrh na odvolani spravcu (pocinaje predsedou samospravy) a jejich "ZASTRELENI" PRO VYSTRAHU za spatny vykon jejich funkci a navrhni at vrati platy s touto spravou spojene. - Nic nedelali a tim zapricinili stavajici stav strechy, ktery ohrozuje soukromy majetek vsech vlastniku. Treba doted stacila oprava "za par korun" a nyni, nebo v budoucnu rekonstrukce bude za miliony.
p.s. Jak dlouho ku..a v teto republice si samozvani "predsedove" budou delat co se jim zachce a lidi prosle socialismem budou schopni dostat kam se jim zlibi? JSI MAJITEL, - opakuj si to a najdi vhodnou cestu jak o tom presvedcit ostatni. Drzim Ti pesti za Tebe i za nas za vsechny.
teda vznikla tu pekna FW, ale zase na druhou stranu jako cerstvemu majiteli bytu v osobnim vlastnictvi mi to neda nereagovat.
1. clovek vlastni ne 1/x tinu, je to trochu slozitejsi, obecne se da rict, ze vlastni plocha_bytu/plocha_vsech_bytu cast spolecnych prostor.
2. dulezite je, ze nevlastni konkretni cast, takze ten vyse napsany navrh je nesmyslny. Samozrejme strecha ani parcela pod domem nejsou rozdelene fyzicky pro jednotlive majitele ale jsou vlastneny jako celek a ta cast, o ktere jsem mluvil v bode 1. je pouze podil na teto spolecne casti. Proto je samozrejme, jak bylo zmineno, potreba nadpolovicni vetsinu majitelu presvedcit, ze to, co clovek dela, je dobre.
3. chodba je pristupova cesta k nemovitosti a tak by mela byt vyuzivana, tj. nemela by byt nicim blokovana, ale na pohyb po ni (samozrejme pokud nedochazi k jejimu poskozeni ci napriklad obtezovani ostatnich ;) )
No po vystoupeni vaseho spolku nebo co to je (czfree) na CESNETu se ani nedivim ze vas tam nechteji pustit, ja bych vas nepustil ani do samosky na housky
No ja mam dojem,ze s duchodcema je to obcas jednodussi nez s rodicema... Nechce mi nekdo poradit jak jim vysvetlit,ze se proste par der v nasem domecku udelat musi aby moh kablik na strechu ?Obavam se ze mi na odpuzovac holubu neskoci... Stejne tak potrebuju vysvetlit presulicnim sousedum ze by meli pokacet 100letej orech a nemuzu najit dostatecnej duvod,kdyz sem rek ze nevidim na AP tak me poslali do pr**le.
Diky za navrhy
pokial mas v ceste iba jeden strom, tak sa mu zvycajne neak vyhnut da a ked nie, tak zvycajne ani ten strom v ceste nenarobi az taku paseku...
ale ked velmi chces, mozes ich postrasit, ze si budes musiet kvoli nim nainstalovat velku, drahu a silnu antenu aby si im vypalil dieru do toho orecha a ze na ako sa ten signal bude na konaroch rozptylovat, tak sa ho trochu ujde aj im :-))
